金都杭城 [北京] 楼盘详情搜房网

金都杭城基本信息

(楼盘更新时间： 2012-03-06 18:04:06)

物业类别住宅、公寓	项目特色地铁沿线
建筑类别板楼高层	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置四至五环	所属商圈百子湾

物业地址 朝阳百子湾路石门村路一号 [交通图]

交通状况 金都杭城公交：11路、23路、31路、35路、348路、740(内)路、740(外)路、753路、840(内)路、840(外)路地铁：1号线、八通线、7号线、10号线

开盘时间 2008-04-27 [本月新开楼盘]	入住时间 2009-06 [本月入住楼盘]
容积率 3.95 [关于容积率]	绿化率 30% [关于绿化率]
物业费 2.8元/平米·月 [点评物业]	物业公司暂无资料

开发商 北京浙金都房地产开发有限公司 http://www.jindu-group.com/

预售许可证 京房售证字(2009)169号、京房售 [更多]

售楼地址 朝阳区百子湾路甲8号

搜房网提供的金都杭城售楼电话:67738888(为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

当前价格 暂无资料 [历史价格]

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金都杭城详细信息

金都杭城详细信息答疑

金都杭城（御江南）于北京朝阳区百子湾路，东四环向东约400米，位居长安街与东四环双核心地带，与国贸仅1500米咫尺之距，直接享有CBD发展所带来价值利好。

作为CBD居住花园，百子湾提出了“CBD核心居住区”的全新概念。以国贸生活馆为代表、大批高品质楼盘的建成入住，以及相应配套商业的落成营业，让这里已经成为名副其实的CBD居住港、生活港、休闲港。

金都杭城（御江南）（金都杭城三期）是金都房产集团在北京开发的第一个项目，总建筑规模约35万平方米，整个用地以石门村路为轴分东西两个区块，总占地约9.08公顷，平均容积率为2.86，建筑密度24.89%，小区住宅区集中绿化面积约4万平米，绿化覆盖率大于50%。整体规划采用“围合式”布局，营造宁静而高尚的生活感受。

金都杭城（御江南）为品质三居和复式户型，客厅、卧室、厨房、卫生间，设计尺度合理，具有高度的舒适性。145平米以上新品三居户户朝南，拥有优越采光及南北通透的空间享受，在创造性解决空间配置问题同时，又提高了生活品质。

金都杭城（御江南）拥有30000平米的私家园林，20个园林主题景观，它们是来自南国的太湖石、梢木小桥和湖、溪、泉、池组成的曼妙水景，以及从江南行程数千公里运来的奇树异草。

在金都杭城（御江南），你能享受到目前国内先进的诸多地产科技成果，例如箱式保温（京城首例）、墙体保温隔热、门窗保温隔热、屋顶绿化、景观水处理技术、自然导流式烟道、地板采暖等十项领先全国的地产生态科技。全新增加的室内吸梯系统，您可以足不出户等待电梯。人居科技使您的品质生活体现在生活中的每一个细节中！

金都杭城（御江南）引入“教育社区”的概念，社区内设置一所12班的幼儿园和一所24班的小学。社区引进了教育部重点课题实验学校垂杨柳中心小学，学校师资优良，设施完备，打造了泛CBD区域教育的典范。

真正用心的物业服务，就象春雨润万物于无声。金都物管，国家级物业管理金奖获得者，对于服务他们深谙此道。当您入住国贸生活馆之日起，即可享受拥有丰富物管工作经验人员，为您提供的24小时一站式个性化服务。金都物业的细心呵护，会为您把一切都打理的井井有条，您可以轻松解决每一件“家务事”。

纯粹江南风格，共1500余套，由11幢板式住宅楼，一所12班的幼儿园和一所24班的小学以及一幢商务综合楼组成

1、2、3、7号楼为西区，全部为南北向

1号楼19层，2梯3户，5号楼17层，6号楼20层，都是2梯4户，7号楼17层，1梯2户

东区由6幢薄板住宅楼组成，小区还包括一所12班的幼儿园和一所24班的小学

东区2号楼为26层塔板结合楼，8号楼为17层板楼

9号楼、10号楼、11号楼全部南北通透。

9号楼为11层板楼，10号楼、11号楼均为11层薄板

<b>会所：</b>设置室内标准短道游泳池；国际标准单、双人壁球室两间，健身房、乒乓球室、英式、美式台球房、美容美发、儿童乐园、极限攀岩等，并配有男、女洗浴房。地下一层配有超市、酒吧、中老年休闲中心、阅览室、活动中心、棋牌房、网吧等设施。结合室外设置的标准半场篮球场、儿童游乐场、老人休息区等区域，满足小区内各年龄段业主的活动健身要求，使小区内的每一个业主都可以找到适合自己的休闲场地
幼儿园与小学：位于项目西区，幼儿园12个班，小学24个班。将会引进北京知名幼儿园和小学在此开设分部，彻底解决了业主子女就学问题，就近入学不仅为家长提供了接送的便利，也保障了孩子上学出行的安全
商务楼：4号楼为建筑面积4万平方米的商务综合楼，该楼将集超市、餐饮等商业以及商务办公和商务住宅于一体，并配有充足的停车位，该楼将成为百子湾区域的地标性建筑，也将成为该区域的商务中心，为CBD的商务发展提供有力的持支，成为成功人士的商务拓展平台和又一新起点
商铺：沿百子湾路和石门村路两侧为商铺。建成后，小区将集餐饮、超市、医疗、娱乐、休闲等各种生活配套，为住户日常生活提供最大的便利
美式餐饮：刚记海鲜、大成国际美食广场、新湖南菜酒家、麻渝府、北人大酒店、紫龙酒家、华润饭店、老北京涮羊肉、万龙洲海鲜大酒楼、福华肥牛、KFC等
文化休闲：健身俱乐部：奇健休闲健身俱乐部
电影院：东都影城
休闲会所：窑洼湖国际高尔夫俱乐部、高碑店民族文化村、CBD国际高尔夫球场
游乐园：欢乐谷
日常服务
电器城:国美电器、大中电器
加油站:中石化加油站（百子湾店）
购物中心:百盛购物中心、新光天地、燕莎奥特莱斯迪卡侬运动专业超市
家居建材城:红星美凯龙百安居美罗城
超市:家乐福、世纪联华

公交：11路、23路、31路、35路、348路、740(内)路、740(外)路、753路、840(内)路、840(外)路
地铁：1号线、八通线、7号线、10号线

结构：刚混
外墙：磁砖大理石
内墙：大理石
电梯：西子.奥迪斯
电梯服务户数：2-4
门窗：实木四防门，双层玻璃
大堂：精装
首层大堂墙面：大理石
地面材料：大理石
室内涂料：白色
公共走廊、消防楼梯：地面铺砖
卫生间：防水
厨房：防水
卧室地面：水泥地
电梯间：大理石
电梯间墙面：大理石
供水：市政
供气：市政
供电：市政
采暖：分户，地暖
通讯：预留宽带网接口
门禁系统：可视对讲
电视系统：有线
供水系统：24小时热水

共1500余套，由11幢板式住宅楼，1、2、3、7号楼为西区，全部为南北向1号楼19层，2梯3户；5号楼17层，6号楼20层，都是2梯4户；7号

停车位描述:全地下车库，比例达到1：1.2 总数：1476个比例：0：1476 地下车位：1476个，地表车位150元/月
停车位租价:150 元/位.月